*ERSTBEZUG* Modernes 1-Zimmer-Apartment mit kleinem Gartenanteil und exklusivem Dachgarten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade fertiggestellten Neubaus der Wohnanlage „Luisengrün“ in der Konrad-Celtis-Straße / Mainburger Strasse. Die helle Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, zu der Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, weiße Türen, eine Einbauküche und ein komfortables Bad gehören. Über die Diele gelangen Sie in das Bad, sowie das Wohnzimmer – den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und einen kleinen Gartenanteil und zur offenen Küche. Die Terrasse mit circa 5 m² wurde zur Hälfte bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Küche wird vermieterseitig gestellt und in den nächsten Tagen verbaut. Das Wannenbad (mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss) ist in einer hellen Optik mit großflächigen Fließen gestaltet und hat einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Eine komfortable Elektro-, TV- und Telefonausstattung sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera runden die hochwertige Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein abschließbares Kellerabteil (knapp 5 m²) mit Licht und Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern Fahrradräume (mit eigenem Lift), ein Kinderwagenraum, der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten und – als besonderes Highlight – der Dachgarten zur Verfügung, in dem Sie laue Sommerabende oder das Silvesterfeuerwerk genießen können. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die Dachetage (stufenloser Zugang).